Tu jesteś > Strona Główna > Artykuły > Inspektor nadzoru inwestorskiego - prawa i obowiązki

Inspektor nadzoru inwestorskiego - prawa i obowiązki

Data dodania:
2022-10-12 14:55:13

Inspektor nadzoru inwestorskiego to jedna z najważniejszych osób na placu budowy, często porównywana z kierownikiem budowy. Oczywiście każda z tych osób ma swoje oddzielne zadania, którym muszą podołać. Najważniejsze w tym wszystkim jest to, że wspomniany wyżej inspektor dba o interesy inwestora. Warto poznać jego podstawowe prawa oraz obowiązki, o których można przeczytać w przepisach o Prawie Budowlanym.

Inspektor nadzoru inwestorskiego - jakie ma obowiązki?

Podstawowe zadania inspektora nadzoru inwestorskiego są określone w art. 17 Ustawy z 1994 roku Prawa Budowlanego oraz art. 25 Prawa Budowlanego. Pierwszy z nich mówi o tym, że inspektor jest jednym z uczestników procesu budowlanego i na każdym jego etapie powinien troszczyć się o interesy inwestora. Chodzi głównie o sprawdzanie jakości realizowanych robót. Drugi natomiast odnosi się do reprezentowania interesów inwestora bezpośrednio na placu budowy, co przekłada się na kontrolowanie zgodności przeprowadzanych robót z dostarczonym projektem. Dodatkowo inspektor nadzoru inwestorskiego musi nadzorować przestrzeganie aktualnych przepisów i zasad wiedzy technicznej. Jak widać obowiązki inspektora nadzoru w prawie budowlanym są bardzo zróżnicowane, ale za to niezwykle istotne. Inspektor zajmuje się też:

  • - sprawdzaniem materiałów - czy nie są wadliwe lub też czy nie korzysta się z materiałów gorszej jakości (wszystkie z nich muszą mieć odpowiednie certyfikaty),
  • - próbami technicznymi przewodów, instalacji oraz urządzeń.

Nie da się ukryć, że w pierwszej kolejności należy poznać prawa i obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego, tak aby później nie dochodziło do żadnych przykrych niespodzianek na linii inwestor - inspektor. 

Inspektor nadzoru inwestorskiego - jakie ma prawa?

Prawa inspektora nadzoru inwestorskiego to z kolei: wydawanie kierownikowi budowy rozmaitych poleceń (trzeba je odnotować w dzienniku budowy), przedstawianie ekspertyz oraz możliwość żądania dokonania niezbędnych poprawek lub wstrzymania procesu budowlanego. Jasno z tego wynika, że odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego jest bardzo duża, zwłaszcza wtedy, gdy inwestor nie ma możliwości przebywania na terenie placu budowy i nadzorowania prac. 

Kluczem do sukcesu jest to, aby wszelkie dostarczone projekty domów jednorodzinnych były realizowane zgodnie z planem i nie dochodziło przy tym do obniżonej jakości wykonywanych prac. Dzięki temu interesy inwestora będą chronione na każdej możliwej płaszczyźnie. Istotną rolę w całym tym procesie pełni również oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, w którym to inspektor oświadcza, że zna obowiązujące przepisy robót budowlanych, przepisy karne, zasady dotyczące odpowiedzialności zawodowej oraz obowiązki kierownika budowy.

Aktualności


2023-01-19 09:50:28

W obecnych czasach w aptekach, drogeriach, a nawet sklepach spożywczych dostępna jest szeroka gama suplementów diety oraz leków. Wiele osób stosuje je regularnie, w celu uzupełnienia niedoborów, leczenia dolegliwości bądź też profilaktyki. ...

Więcej

2022-12-28 13:09:57

Nowoczesne drzwi wewnętrzne wykończone okleiną to bardzo popularne rozwiązanie, które pojawia się w wielu gospodarstwach domowych. Na co jednak finalnie postawić? Dużo będzie zależało przede wszystkim od stylu, w którym urządzono całe miesz...

Więcej

2022-11-03 15:02:31

Prawidłowe funkcjonowanie magazynu przekłada się oczywiście na większe zyski. Dzięki temu można też osiągnąć zadowalającą produktywność przedsiębiorstwa, a pracownicy będą w pełni zadowoleni ze stworzonych im warunków pracy. Usprawnienie fu...

Więcej